Tisztaság a raktárban

Az ipari takarítással foglalkozó vállalatok gyártócsarnokok, műszaki berendezések, gyártógépek, raktárak, közlekedési és szabad területek, valamint ipari üvegezések részben munkaigényes tisztítását végzik el. További feladataik közé tartozik a fáradt olaj, a veszélyes és egyéb hulladékok ártalmatlanítása. Fontos a termelés leállásának és a károk bekövetkezésének elkerülése, a biztonság garantálása és a berendezések speciális műszaki követelményeinek betartása. Az ipari, illetve épülettisztításra ágazattól függően igen eltérő követelmények vonatkozhatnak. Gondoljunk például az autó- vagy az élelmiszeriparra. 

Különösen az élelmiszeripar területén létezik számos rendelet, mint pl. az élelmiszer-higiéniáról szóló 852/2004/EK rendelet, az állati eredetű élelmiszerek különleges higiéniai szabályainak megállapításáról szóló 853/2004/EK rendelet, valamint a német szövetségi élelmiszer-higiéniai rendelet (röviden: LMHV). Ennek megfelelően ebben az ágazatban rendkívül különös gonddal kell eljárni a tisztítás során. A tárolás módjától, a raktár típusától, a tárolt élelmiszertől és a tárolási hőmérsékletektől függően különböző dolgokra kell ügyelni a tisztítás során. Például a mélyhűtő raktárakban (min. -18 °C, többnyire -20 °C és -35 °C között) tilos nedves tisztítást végezni, seprűvel kell végezni a tisztítást. 

Az ipari tisztítás során különböző, tisztításhoz való járműveket, eszközöket, szerszámokat, segédeszközöket és tisztítószereket használnak. Ezek közé tartoznak a súroló-, seprő- és seprő-szívó gépek, a nedves és száraz szívógépek, a nagy nyomású tisztítók, a mágneses seprűk, a karbantartó tisztítószerek, az üvegtisztítók, az alapvető tisztítószerek és még sok más. 

Alapvetően különbséget teszünk a nedves és a száraz tisztítás között, melyek közül a nedves tisztítás hatékonyabb és tartósabb. Mivel munkaigényesebb, ezért általában nedves tisztítógéppel végzik el. Ezek műszaki kivitele nagyon eltérő lehet, de mindegyiknek megfelelő mozgékonyságot és manőverezhetőséget kell biztosítania. Az ipari tisztítás során piszkos víz keletkezik, melyet a gép felszív, és később megfelelő módon ártalmatlanítani kell. Ezzel egyidejűleg a talajt is felszárítják a balesetveszély és a nagy összegű kártérítés-fizetések elkerülése érdekében. A tisztításhoz általában vegyi tisztítófolyadékot használnak. Kivitel tekintetében felülős és kísérős gépek közül választhatunk. A száraz seprőgépek a raktár bizonyos területein jó eredményeket érnek el. A forgó seprűk vagy hengerek felveszik a szennyeződés- és porszemcséket, majd a gépbe szállítják azokat. A száraz seprőgépeknek szintén mozgékonynak és manőverezhetőnek kell lenniük, továbbá szintén kaphatók felülős, illetve kísérős kivitelben. A kisebb raktárakban, raktárcsarnokokban és műhelyekben gyakran végzik seprűvel is a tisztítást. Ebben az esetben seprőforgácsot használnak a por megkötésére és a tisztaság biztosítására a raktárban. 
 
A tisztítási időközökre nézve nincsenek általános szabályok, mivel számos peremfeltételtől – pl. a szennyeződés okai, a gépek száma stb. – függnek. Számos elosztóraktárban bevált gyakorlatnak bizonyult a teljes raktárterület heti egyszeri, nedves seprőgéppel történő tisztítása. Ha a por mellett rendszeresen előfordul más szennyeződés is (pl. csomagolásmaradványok, kis alkatrészek vagy hasonlók), naponta kell tisztítani a raktárt, pl. száraz seprőgépekkel. 

Szinte minden raktárban fokozott a por- és szennyeződésképződés. A szokásos környezeti porhoz hozzájön az anyagmozgató eszközök ledörzsölődött abroncsa, a behordott szennyeződés, a kartondobozok és más csomagolóanyagok maradványai stb. Ha a raktár gyártóüzemek közelében helyezkedik el, akkor további kibocsátások keletkeznek. Az állványokon, a termékeken, a pótalkatrészeken és az anyagokon heteken és hónapokon át vastag porréteg rakódhat le, mely az állványok tisztítását is szükségessé teheti. A csomagolásoknak nemcsak a sérülésektől, hanem a szennyeződéstől is óvniuk kell a terméket. Ha a raktározás során kiskereskedelmi csomagolásban is tárolnak árukat, akkor azokat zárt dobozokban kell tárolni. Ezzel jelentősen csökkenthető az áru szennyeződése, és megtakarítható a tisztítás. 

Már az építés során úgy kell kialakítani a raktárt, hogy lehetőség szerint kevés por vagy szennyeződés keletkezzen. Ez pl. a gyártóberendezések leválasztásával, az épületnyílások lezárásával, kis mértékű kopást okozó és sima padlókkal, valamint az anyagmozgató eszközök kopásálló abroncsaival biztosítható. 
 
A peremfeltételektől és a tárolt áruk követelményeitől függően tisztítási terveket kell készíteni a raktárhoz, melyeket be kell tartani. Ennek során az is fontos, hogy a port és a szennyeződést megkössék és eltávolítsák. Csak így biztosítható, hogy az áruk és az állványok ne szennyeződjenek feleslegesen. A rend és a tisztaság fontos kritériuma a hibamentes, kiváló minőségű raktári munkavégzésnek, illetve a raktározásnak. Ez egyaránt igaz a kézi és az automatizált raktárakban. Az automatizált raktárak esetében plusz nehézséget jelent, hogy az üzemeltetéshez szükséges érzékelők elszennyeződhetnek, ami elkerülhető hibákhoz vezethet.

Az ipari tisztítás arra szakosodott cégeknél szolgáltatásként is megvásárolható. Ha az épület-, illetve ipari tisztítást kiszervezik, annak az az előnye, hogy nincs szükség a tisztításhoz saját gépekre, dolgozókra és más erőforrásokra. Ugyanakkor a megvásárolt szolgáltatásokat rendszeresen ellenőrizni kell, hogy a költségek ne szabaduljanak el. Például a vegyiparban a speciális felszerelések erősen meghatározzák az ipari, illetve épülettisztítást. Az a néhány rendelkezésre álló szolgáltató erős piaci pozícióval rendelkezik, ami magas költségekhez vezet. A stratégiai beszerzési folyamat és a partneri együttműködés segíthet sok pénzt megtakarítani. Ha a tisztítás minősége megfelelő, akkor azonban a vállalat nyugodtan a fő tevékenységére összpontosíthat, miközben az ipari tisztítás diszkréten működik a háttérben. Nincs tehát egyértelmű válasz a kiszervezés kérdésére és annak előnyeire. Minden vállalatnak saját lehetőségeitől és peremfeltételeitől függően kell megfelelő modellt találnia. Általában véve a saját dolgozóknak is felelősséget kell vállalniuk a raktári rendért és tisztaságért is. 

A tisztítási szolgáltatások külső vállalatnak való odaítélése esetén részletes követelményjegyzéket és költségvetési kiírást kell készíteni. Az alábbi eljárást célszerű az odaítélési eljárás során alkalmazni:  

• Piackutatás: Mely tisztítást végző cégek kínálják a környékemen a kívánt szolgáltatásokat? 

• A szolgáltatások körének kiderítése, és a kiírásban résztvevő cégek kiválasztása 

• A kívánt szolgáltatások kiírása a követelményjegyzék és a költségvetési kiírás elküldésével 

• Az ajánlatok összehasonlítása 

• Látogatás a szolgáltató más ügyfeleinél referencia céljából 

• Végső tárgyalás és a szolgáltató kiválasztása 

• Egyértelmű, minden jogot és kötelességet tartalmazó szerződéstervezés 

• Részletes betanítás a helyszínen 

A raktárban és a raktározás során uralkodó rend és tisztaság nemcsak a munka minőségére van közvetlen hatással, hanem arra a benyomásra is, melyet az ügyfél szerez az adott vállalatról. Az említett káros hatások mellett a raktári szennyeződés például az áruk használhatóságát is negatívan befolyásolhatja.