10 conseils pour une conception efficace des halles

Afin de concevoir la construction d'une halle de manière rapide, économique et aussi efficace que possible, il est important de savoir qu'une halle pose des exigences différentes à la construction en fonction de l'utilisation prévue. Tout dépend donc d'une grande variété de facteurs qui influencent l'efficacité de la construction d'une halle. Par conséquent, vous devez d'abord définir clairement le type d'utilisation que vous visez Qu'il s'agisse d'un entrepôt, d'une halle de matières dangereuses ou d'une halle de production, d'une halle de vente, d'une halle logistique ou d'une halle d'exposition, elles doivent toutes remplir une fonction spécifique et, ce, aussi efficacement que possible.

En fonction du type de halle que vous avez choisi, différentes réglementations doivent être respectées, qui sont à leur tour directement liées au type d'utilisation. Par exemple, une halle logistique doit disposer de suffisamment d'espace pour manœuvrer les moyens de transport, tandis qu'une halle de marché doit répondre à des exigences particulières en matière de protection contre l'incendie en raison de son trafic public ultérieur. Tandis que pour la halle logistique, dès le début de la construction, il est plutôt question de département logistique et de technique de convoyage au sol, la halle de marché est davantage axée sur la fonction, le design et le prestige, qui vont de pair. Ou est-ce que votre halle est un entrepôt frigorifique ? Avant le début de la construction, assurez-vous de pouvoir garantir une chaîne du froid ininterrompue, une haute densité de stockage ainsi qu'une efficacité énergétique et des temps de passage courts avant le début de la construction.

L'utilisation de la halle est donc décisive pour sa construction, dès la première planification. Dans un deuxième temps intervient la taille attendue du bâtiment. Elle dépend dans une large mesure de la fonction de la halle. Afin de ne pas souffrir ultérieurement d'un désavantage financier en raison d'un espace trop grand ou trop petit, il est important de considérer à l'avance de combien d'espace vous aurez besoin. Elle est également liée à un autre élément que vous devez prendre en compte, en particulier pour la construction d'un entrepôt ou d'une halle logistique : quelles seront les marchandises stockées ? En fonction de la marchandise stockée, la surface d'une halle peut être déterminée avec encore plus de précision, ce qui conduit à la meilleure utilisation possible des coûts.

L'important, c'est que les voies de circulation à installer. Y aura-t-il de nombreux moyens de transport et un grand système de convoyeur au sol ? Vous stockez des palettes avec de grandes marchandises ou partez sur des rayonnages avec de nombreux petits cartons ? Ces questions doivent absolument être prises en compte à l'avance dans la planification d'une construction efficace des halles afin de pouvoir créer le meilleur concept possible pour les voies de circulation à l'intérieur de la halle. Le choix de l'espace dont vous avez besoin pour les processus logistiques à l'intérieur de votre halle doit donc se faire dès le début de la construction.

Halle, synonyme de gouffre financier ? C'est possible, mais pas systématique. Car si la planification financière est détaillée et réaliste dès le départ, aucune mauvaise surprise ne vous attend. Assurez-vous d'inclure une réserve d'environ 30 % du montant de la construction. Vous devriez aussi toujours considérer quelle méthode de construction convient le mieux aux exigences de votre halle et quelles ressources financières vous aurez à y consacrer. Si le facteur coût est très important pour vous, il est judicieux d'opter pour un système ou une structure légère. En termes de construction de bâtiments, ceux-ci sont nettement moins chers que, par exemple, un bâtiment en béton ou en acier. Mais il en va de même ici : gardez toujours un œil sur le produit final afin qu'il n'y ait pas de conflit entre la structure du bâtiment et l'utilisation de la halle.

Il en va de même pour la coordination entre les différents services d'une entreprise. Pour une construction efficace des halles, il est essentiel d'impliquer dès le départ tous les services qui y travailleront par la suite. C'est la seule façon d'obtenir un résultat qui permette à chacun de travailler ensemble de manière optimale.

Aussi différents que soient les halles et la façon dont elles sont utilisées, il en va de même pour les options de conception de leurs toits. Un autre conseil est donc de penser à la conception du toit à un stade précoce. Il doit non seulement être dense et résistant aux intempéries, mais en même temps répondre à certains critères de conception. Les halles de marché, les halles d'exposition ou les halles de production peuvent apporter un grand confort en choisissant la toiture adéquate. Et au final, cela profite à l'atmosphère (de travail) de l'ensemble de la halle. C'est pourquoi la planification de la toiture doit jouer un rôle décisif dans la construction des halles.

Un autre facteur important lors de la planification de la construction de la halle est la prise en compte du sol. Particulièrement lorsqu'une halle doit servir plus tard d'entrepôt ou de halle logistique, il convient de déterminer clairement et à l'avance le type de rayonnage utilisé. Certains rayonnages, tels que les rayonnages pour charges lourdes, nécessitent un ancrage spécial dans le sol. C'est pourquoi il est recommandé d'adapter très tôt l'épaisseur de la chape et du béton aux prescriptions d'ancrage des étagères respectives. Vérifiez également si le chantier est situé dans une région sismique ou d'affaissement et quelles mesures préventives vous pouvez prendre pour protéger votre halle.

Des exigences particulières s'appliquent à chaque halle. Qu'il s'agisse de la protection contre l'incendie, de la sécurité au travail ou de la réglementation sur les substances dangereuses, elles doivent toutes être prises en compte dans la construction des halles. C'est pourquoi nous vous conseillons de tenir compte très tôt de la réglementation en vigueur pertinente. Ce qui peut se produire en cas de planification inadéquate et quelles pertes financières massives cela peut entraîner, a déjà été démontré de manière impressionnante par de nombreux projets de grande envergure dans le passé : l'Elbphilharmonie de Hambourg, l'aéroport BER de Berlin ou l'extension de l'autoroute A8 près de Munich. Une telle chose ne doit pas être et peut être évitée par une bonne planification.

Qui dit bonne planification, dit l'implication précoce de consultants spécialisés de l'intralogistique et de la technique d'entreposage dans la construction des halles. Ils sont des experts pour tous les flux internes de matières et de marchandises et savent exactement comment construire une halle afin de permettre un travail efficace, rapide et rentable. Qu'il s'agisse de la réception, de la production, du stockage ou de l'expédition des marchandises, ils disposent de toutes les connaissances nécessaires pour vous aider à construire efficacement votre halle.

En particulier à l'époque des énergies renouvelables, il est conseillé d'accorder une attention particulière aux matériaux de construction utilisés dans la construction des halles. Un système énergétique moderne basé sur le photovoltaïque est-il une option viable ? Ou de l'acier galvanisé contre la corrosion ? Les possibilités de construction de halles sont multiples. Profitez de cette opportunité et investissez dans un bâtiment dont la durabilité peut s'avérer payante à long terme.

Dans ce contexte, vous devez également prêter attention aux conditions de la propriété sur laquelle vous voulez construire. L'état du sol, de l'emplacement et de l'environnement peut avoir un impact significatif sur la construction des halles et doit donc être pris en compte dans toute planification. Si vous avez tous ces facteurs à l'esprit, évitez les complications ultérieures, comme l'espace requis par les véhicules de construction ou les matériaux utilisés.

Plus la surface de votre halle est grande, plus vous devez accorder de l'importance à la surveillance continue des zones de stockage et des entrées et sorties. C'est pourquoi la planification des coûts pour la construction d'une halle doit toujours inclure l'installation d'un système informatique professionnel. Vous protégez ainsi votre entreprise contre l'accès non autorisé, le vol ou autres. Il s'agit donc là d'un investissement qui en vaut la peine, dans tous les cas. Et même pour les entrepôts automatiques de petites pièces, il est important d'envisager un concept technologique sophistiqué, car les entrepôts de ce type sont toujours entièrement automatisés. Seule une planification globale à l'avance peut vous permettre de suivre le rythme de la Logistique 4.0 et de garantir le bon déroulement du travail.

Ce que les 10 conseils ont en commun, c'est qu'ils se concentrent sur la planification avant la construction de la halle. Poser la première pierre d'un projet de construction efficace dont vous pourrez profiter à long terme. Investissez donc suffisamment de temps dans les préparatifs et, si nécessaire, demandez conseil à un partenaire compétent. Il vous rendra visite sur place, vous assistera dans la planification et accompagnera l'ensemble du projet de construction. Cela vous évite des surprises désagréables pendant la phase de construction.

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